貸地 豊田市 山之手１丁目 (三河豊田駅) 事業用地

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賃料 33万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/99.00万円 礼金 33.00万円
交通 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩12分
所在地 愛知県豊田市山之手１丁目
土地面積 公簿 661.13㎡ 坪数/坪単価 199.99坪／0.17万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】豊田市山之手１丁目上物有のリース地です！

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    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 三河豊田駅 徒歩12分
    その他交通 愛知環状鉄道 / 新上挙母駅 徒歩21分
    名鉄三河線 / 土橋駅 徒歩22分
    所在地 愛知県豊田市山之手１丁目
    物件種目 貸地
    賃料 33万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし／99.00万円 礼金 33.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.17万円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ■　２０２４年１０月５日　撮影

    ■「物件動画」もございます☆ご希望の方はお申し付けください！！

    ■　豊田市山之手１丁目　約１９９坪の貸地となりま

    す！

    ■　解体更地渡しとなります！

    ■　建物賃貸借可（ＲＣ陸屋根３階建、昭和４２年築、店舗・事務所、延床面積５７２．１８㎡（約１７３．０８坪）

    ■　近隣駐車場ございます！（空５台、６，０００円／台）

    ■　敷金相談　敷金は３ヶ月＋建物解体費相当額

    ■　土地の利用用途ご相談下さい！（事業用定期借地、建物所有目的外の土地賃貸借のどちらでも可能です）
    土地面積 公簿 661.13㎡ 坪数 199.99坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 -
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 15年 現況 建物有
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6983778589 管理番号 00985
    情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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