貸店舗・事務所(一括) 神沢１丁目貸店舗・事務所

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賃料 33万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/120.00万円 礼金 なし
交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目
築年月 1998年8月(築26年5ヶ月) 使用部分面積 179.60㎡ 坪数
/坪
単価		 54.32坪／0.6075万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【ＳＭＩＬＥ不動産】即内覧可能です！緑区神沢１丁目　約５４坪の貸店舗・事務所です！敷地内駐車場２台ございます！桜通線「神沢」駅　徒歩２分の駅前立地です！前テナントは歯科医院です！業種等ご相談ください！

    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】即内覧可能です！緑区神沢１丁目　約５４坪の貸店舗・事務所です！

    敷地内駐車場２台ございます！桜通線「神沢」駅　徒歩２分の駅前立地です！

    前テナントは歯科医院です！業種・使用用途・条件等ご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩2分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅 徒歩11分
    名古屋市桜通線 / 相生山駅 徒歩19分
    所在地 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 33万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/120.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6075万円
    建物名・部屋番号 神沢１丁目貸店舗・事務所
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　エアコン　暖房　冷房　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２４年１２月１２日　撮影

    ■「物件動画」もございます☆ご希

    望の方はお申し付けください！！

    ■　緑区神沢１丁目　約５４坪の貸店舗・事務所です！

    ■　敷地内駐車場２台ございます！

    ■　桜通線「神沢」駅　徒歩２分の駅前立地です！

    ■　前テナントは歯科医院です！

    ■　２、３階は住居になっていますが、事業用としてお使いください！

    ■　業種・使用用途・条件等ご相談ください！
    使用部分面積 179.60㎡ 坪数 54.32坪
    土地面積 - 築年月 1998年8月(築26年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：敷地内駐車場２台あり バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6984500389 管理番号 01090
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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