貸店舗・事務所(一部) エスペランサ天白 2階B号室

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賃料 11万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩21分
所在地 愛知県名古屋市天白区島田２丁目
築年月 1991年4月(築33年9ヶ月) 使用部分面積 62.96㎡ 坪数
/坪
単価		 19.04坪／0.5776万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【ＳＭＩＬＥ不動産】天白区島田２丁目　約１９坪の貸店舗・事務所です！鶴舞線「塩釜口」駅　徒歩２２分の立地です！スケルトンなので内装等自由にお作りいただけます！業種・使用用途・条件等ご相談ください！

    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】天白区島田２丁目　約１９坪の貸店舗・事務所です！

    鶴舞線「塩釜口」駅　徒歩２２分の立地です！スケルトンなので内装等自由にお作りいただけます！

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩21分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩22分
    名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩30分
    所在地 愛知県名古屋市天白区島田２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 事務手数料（契約時）：7,700円 造作譲渡 -
    維持費等 ごみ処理台：10,450円/月、　２４時間安心サポート：1,100円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5776万円
    建物名・部屋番号 エスペランサ天白 2階B号室
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 ナップ：初回保証料５０％～１００％、更新時１０，０００円～１５，０００円税込（１年毎）（最低保証料・更新料はプランにより

    異なります）
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２４年４月１０日　撮影

    ■「物件動画」もございます☆ご希望の方はお申し付けください！！

    ■　天白区島田２丁目　約１９坪の貸店舗・事務所です！

    ■　鶴舞線「塩釜口」駅　徒歩２２分の立地です！

    ■　スケルトンなので内装等自由にお作りいただけます！

    ■　業種・使用用途・条件等ご相談ください！

    ■　更新料　１２，０００円（税別）
    使用部分面積 62.96㎡ 坪数 19.04坪
    土地面積 - 築年月 1991年4月(築33年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月中旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6984368431 管理番号 01060
    情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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