貸店舗・事務所(一部) Ｂｅｖｅｒｌｙ　Ｈｉｌｌｓ藤が丘 5階B号室

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賃料 7.7万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 東部丘陵線/リニモ / はなみずき通駅 徒歩8分
所在地 愛知県長久手市塚田
築年月 1989年3月(築35年10ヶ月) 使用部分面積 63.96㎡ 坪数
/坪
単価		 19.34坪／0.398万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 東部丘陵線/リニモ / はなみずき通駅 徒歩8分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 藤が丘駅 徒歩12分
    名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩14分
    所在地 愛知県長久手市塚田
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.7万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 室内清掃費：60,500円 造作譲渡 -
    維持費等 ２４Ｈサービス：1,100円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.398万円
    建物名・部屋番号 Ｂｅｖｅｒｌｙ　Ｈｉｌｌｓ藤が丘 5階B号室
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　インターネット使用料無料　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２４年１１月２６日　撮影

    ■「物件動画」もございます☆ご希

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    ■　愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩８分の立地です！

    ■　長久手市塚田　２ＬＤＫ（約１９坪）の貸店舗・事務所です！

    ■　Ｗｉ－Ｆｉ無料、エレベーターあります！

    ■　事務所・サロン系の利用可能です！

    ■　短期解約違約金あります。
    （１年未満の解約で賃料２か月、１年以上２年未満賃料１か月）
    ■　法人契約時　礼金＋１ヵ月
    使用部分面積 63.96㎡ 坪数 19.34坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築35年10ヶ月)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6984325021 管理番号 01052
    情報公開日 2024/11/27 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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