貸店舗・事務所(一部) ＧＡＺＡ 3階310区画

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賃料 103.1184万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/669.60万円 礼金 なし
交通 名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩1分
所在地 愛知県豊田市喜多町１丁目
築年月 2002年5月(築22年8ヶ月) 使用部分面積 442.71㎡ 坪数
/坪
単価		 133.91坪／0.7701万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【ＳＭＩＬＥ不動産】即内覧可能です！豊田市喜多町１丁目　約１３３坪の貸店舗・事務所です！名鉄三河線「豊田市」駅　直通のショッピングセンター内の店舗となります！従業員駐車場あります！業種等ご相談ください

    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】即内覧可能です！豊田市喜多町１丁目　約１３３坪の貸店舗・事務所です！

    名鉄三河線「豊田市」駅　直通のショッピングセンター内の店舗となります！

    従業員駐車場あります！業種・使用用途・条件等ご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩1分
    その他交通 名鉄豊田線 / 豊田市駅 徒歩1分
    愛知環状鉄道 / 新豊田駅 徒歩5分
    所在地 愛知県豊田市喜多町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 103.1184万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/669.60万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 テナント会　入会金：50,000円、　内装監理費：736,560円 造作譲渡 -
    維持費等 お客様駐車場費用：88,387円/月、　認証気レンタル費用：1,100円/月、　テナント会　総務費：6,000円/月、　外向き看板費：1,320円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7701万円
    建物名・部屋番号 ＧＡＺＡ 3階310区画
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場３台分以上
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター２基以上　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２４年６月１７日　撮影

    【テナント会】
    入会金：５０，０００

    円
    総務費：月６，０００円
    販促費：月売上高　１．０％　一律２０，０００円
    【ランニングコスト】
    お客様駐車場料：坪６６０円／月
    認証器レンタル料：月１，１００円
    外向き看板費：月１，３２０／㎡
    【個別契約】
    電話回線・有線放送（株式会社ＵＳＥＮ指定）
    【その他】
    現場協力金：坪５，５００円　（出店時のみ）
    水道光熱費
    振込手数料
    事務用品（入金通帳等）
    消火器
    【以下希望時】
    売上管理費：月９，９００円
    入金機使用料：月２，２００円
    両替手数料：月２，２００円
    事務用品（レジロール等）
    電球交換（取替処分費３３０円＋管球代）
    在庫室賃料（月１１，０００円～）
    女子ロッカー使用料（年２，６２０円）
    レジ使用料（月７，７００円）
    時間外警備（１時間２，３６５円～）
    従業員用駐車場（平日７，６００円／月、全日１１，７７０円／月）
    【以下は要別途見】
    廃油処理費
    什器備品廃棄費用
    清掃費（ダスキンと直接契約※ＤＶ一括支払）
    売場清掃費
    機器清掃、点検、修繕（空調機等）　
    使用部分面積 442.71㎡ 坪数 133.91坪
    土地面積 - 築年月 2002年5月(築22年8ヶ月)
    建階/ 階 地上12階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,770円/月　　備考：従業員月極駐車場使用料　平日７６００／月　全日１１７００／月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2028年03月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982697877 管理番号 00831
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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