貸店舗・事務所(一部) ＴＨＥ　ＴＥＲＲＡＣＥ　ＡＮＪＯ 2階D-1号室

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賃料 12.298万円 管理費等 11,352円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河安城駅 徒歩11分
所在地 愛知県安城市緑町１丁目
築年月 2023年6月(築1年4ヶ月) 使用部分面積 28.42㎡ 坪数
/坪
単価		 8.59坪／1.4305万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【ＳＭＩＬＥ不動産】ＪＲ東海道本線「三河安城駅」徒歩１１分！飲食店可能物件！その他応相談２０２３年６月の新築物件！短期解約違約金あり（１年未満：賃料２ヶ月分／２年未満：賃料１ヶ月分）即時内覧可能です！

    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】ＪＲ東海道本線「三河安城駅」徒歩１１分！

    飲食店可能物件！その他応相談２０２３年６月の新築物件！

    短期解約違約金あり（１年未満：賃料２ヶ月分／２年未満：賃料１ヶ月分）

    即時内覧可能です！　お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河安城駅 徒歩11分
    その他交通 東海道新幹線 / 三河安城駅 徒歩11分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東刈谷駅 徒歩18分
    所在地 愛知県安城市緑町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.298万円 管理費等 11,352円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月
    その他一時金 看板作成費：66,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.4305万円
    建物名・部屋番号 ＴＨＥ　ＴＥＲＲＡＣＥ　ＡＮＪＯ 2階D-1号室
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　最上階　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　宅配ＢＯＸ　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２４年　月　日　撮影

    ■「物件動画」もございます☆ご希望の

    方はお申し付けください！！

    ■　ＪＲ東海道本線「三河安城駅」徒歩１１分！

    ■　飲食店可能物件！その他応相談

    ■　２０２３年６月の新築物件！

    ■　短期解約違約金あり（１年未満：賃料２ヶ月分／２年未満：賃料１ヶ月分）

    ■　即時内覧可能です！

    ■　敷地内駐車場１区画２台！
    使用部分面積 28.42㎡ 坪数 8.59坪
    土地面積 - 築年月 2023年6月(築1年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　11,000円/月　空き2台　　備考：敷地内駐車場１区画２台（指定）敷地内余剰駐車場（軽専用）８０００円＋税／台　敷地外駐車場１２０００円＋税／台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6981446963 管理番号 651
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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