貸店舗・事務所(一部) ＮＥＵＡ　ＮＡＲＵＭＩ 1階B号室

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賃料 25.564万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
築年月 2023年12月 使用部分面積 76.84㎡ 坪数
/坪
単価		 23.24坪／1.0999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【ＳＭＩＬＥ不動産】名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩５分の新築物件！１階約２３坪のテナント物件です！上階が住居の為飲食店は要相談、敷地内駐車場２台必借、スケルトン物件！業種・使用用途等ご相談ください！

    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩５分の新築物件！

    １階約２３坪のテナント物件です！上階が住居の為飲食店は要相談

    敷地内駐車場２台必借、スケルトン物件！業種・使用用途等ご相談ください！

    テナント専門不動産会社【　ＳＭＩＬＥ不動産　】にお任せください！！
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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大高駅 徒歩17分
    名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩23分
    所在地 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.564万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時55%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0999万円
    建物名・部屋番号 ＮＥＵＡ　ＮＡＲＵＭＩ 1階B号室
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２４年１月８日　撮影

    ■「物件動画」もございます☆ご希望の

    方はお申し付けください！！

    ■　名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩５分の新築物件！

    ■　１階約２３坪のテナント物件です！

    ■　軽飲食・テイクアウトなどは上階が住居の為要相談

    ■　敷地内駐車場２台必借（北側正面２台）

    ■　内装はスケルトン物件！自由に作ることできます☆

    ■　業種・使用用途・条件等ご相談ください！
    使用部分面積 76.84㎡ 坪数 23.24坪
    土地面積 - 築年月 2023年12月
    建階/ 階 11階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　26,400円/月　空き2台　　備考：２台必借（北側正面の２台） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6981044544 管理番号 602
    情報公開日 2024/01/08 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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