貸店舗・事務所(一部) ＫＣガーデン 4階A号室

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賃料 25.08万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 刈谷駅 徒歩5分
所在地 愛知県刈谷市相生町２丁目
築年月 2020年12月(築3年10ヶ月) 使用部分面積 52.00㎡ 坪数
/坪
単価		 15.72坪／1.5945万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【ＳＭＩＬＥ不動産】東海道本線「刈谷」駅　徒歩５分の立地です。敷地外駐車場あり！スケルトン渡し！飲食店優先です！即内覧可能です！物件動画ございます！お気軽にお問い合わせください！業種等ご相談ください！

    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】東海道本線「刈谷」駅　徒歩５分の立地です。

    敷地外駐車場あり！スケルトン渡し！飲食店優先です！即内覧可能です！

    物件動画ございます！お気軽にお問い合わせください！管理費等は実費となります。

    定期借家契約：１０年　再契約可能（手数料２万＋消費税）違約金あり（５年未満：賃料の２か月分）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 刈谷駅 徒歩5分
    その他交通 名鉄三河線 / 刈谷駅 徒歩6分
    名鉄三河線 / 重原駅 徒歩17分
    所在地 愛知県刈谷市相生町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.08万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.5945万円
    建物名・部屋番号 ＫＣガーデン 4階A号室
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エレベーター　プロパンガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２３年８月２３日　撮影

    ■　東海道本線「刈谷」駅　徒歩５分

    の立地です。敷地外駐車場あり！

    ■　即内覧可能です！物件動画ございます！お気軽にお問い合わせください！

    ■　スケルトン渡し！飲食店優先です！

    ■　業種・使用用途・条件等ご相談ください！

    ■　管理費等は実費となります。

    ■　定期借家契約：１０年　再契約可能（手数料２万＋消費税）

    ■　違約金あり（５年未満：賃料の２か月分）

    ■　専有部分に機械警備を入れる場合、貸主指定の業者有（セコム）

    ■　賃料発生日は内装工事着手日とし、工事期間中の賃料は５０％です（最大２か月間）
    使用部分面積 52.00㎡ 坪数 15.72坪
    土地面積 - 築年月 2020年12月(築3年10ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　10,000円/月　　備考：台数・駐車料金要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6979935514 管理番号 428
    情報公開日 2023/08/30 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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