貸店舗・事務所(一部) ツインパークビル 2階A号室

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賃料 71.39万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東海道新幹線 / 三河安城駅 徒歩6分
所在地 愛知県安城市三河安城南町１丁目
築年月 2018年2月(築6年8ヶ月) 使用部分面積 165.17㎡ 坪数
/坪
単価		 49.96坪／1.4289万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    【ＳＭＩＬＥ不動産】「三河安城」駅から徒歩６分のオフィスビルです！

    即内覧可能です！お気軽にお問合せください！敷地内・敷地外駐車場多数あり！

    事務所利用最適です！３階・４階も同条件にて募集中です！一括での貸し出しも可能です

    定期借家契約：２０５３年１０月３１日。業種・使用用途・条件等ご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 三河安城駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 三河安城駅 徒歩9分
    所在地 愛知県安城市三河安城南町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 71.39万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.4289万円
    建物名・部屋番号 ツインパークビル 2階A号室
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　角部屋　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２３年８月２９日　撮影

    ■　ＪＲ東海道新幹線「三河安城」駅

    　徒歩６分の物件です。　　

    ■　即内覧できます！お気軽にお問い合わせください！

    ■　敷地内・敷地外駐車場多数あり！
    　
    ■　２０５３年１１月取壊し予定

    ■　３階・４階も同条件にて募集中です

    ■　一括での貸し出しも可能です

    ■　定期借家契約：２０５３年１０月３１日
    使用部分面積 165.17㎡ 坪数 49.96坪
    土地面積 - 築年月 2018年2月(築6年8ヶ月)
    建階/ 階 8階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　11,000円/月　空き22台　　備考：平面１３２００円，立駐（普通車）１１０００円，（ハイルーフ用）１３２００円，敷地外８８００円（６３台空） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2053年10月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6979884801 管理番号 425
    情報公開日 2023/08/30 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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