貸店舗・事務所(一部) Ｔ．Ｓ－ｆｒｏｎｔ 4階(27.47坪)

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賃料 36.2604万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
交通 愛知環状鉄道 / 新豊田駅 徒歩4分
所在地 愛知県豊田市若宮町７丁目
築年月 1990年12月(築34年1ヶ月) 使用部分面積 90.80㎡ 坪数
/坪
単価		 27.46坪／1.3202万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    愛知環状鉄道「新豊田」駅　徒歩４分の好立地！豊田市中心部！

    セキュリティ「セコム」完備しております！ビル内機械式駐車場あり！

    エレベーター・給湯室・トイレ（男女別）・喫煙室・自動販売機あり！

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    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 新豊田駅 徒歩4分
    その他交通 名鉄豊田線 / 豊田市駅 徒歩5分
    名鉄豊田線 / 梅坪駅 徒歩20分
    所在地 愛知県豊田市若宮町７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 36.2604万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.3202万円
    建物名・部屋番号 Ｔ．Ｓ－ｆｒｏｎｔ 4階(27.47坪)
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　エアコン２台以上　非接触型ICカードキー　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社初回保証料：月額総賃料の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ■　２０２３年２月３日　撮影

    ■「物件動画」もございます☆ご希望の

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    ■　エレベーター・給湯室・トイレ（男女別）・喫煙室・自動販売機あり！

    ■　セキュリティ「セコム」完備しております！

    ■　ビル内機械式駐車場　保証金３ヶ月　サイズ制限（全長５．０５ｍ、全幅１．８５ｍ、全高１．５５ｍ、重量１．６０ｔ以内）　２４時間使用可能！

    ■　電気：３５円程度／ｋｗｈ（個別メーター）清掃代：指定業者別途契約

    ■　月～土曜日　８：３０～２２：００は常時開館（エントランス）

    ■　エントランスに社名看板あり！（テナント負担にて作成）

    ■　愛知環状鉄道「新豊田」駅　徒歩４分
    使用部分面積 90.80㎡ 坪数 27.46坪
    土地面積 - 築年月 1990年12月(築34年1ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　　備考：ビル内機械式駐車場　保証金３ヶ月　サイズ制限（全長５．０５ｍ、全幅１．８５ｍ、全高１．５５ｍ、重量１．６０ｔ以内）　２４時間使用可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6978458231 管理番号 00221
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＳＭＩＬＥ不動産

    交通：
    名鉄豊田線／豊田市
    住所：
    愛知県豊田市衣ケ原３丁目１２番地　
    TEL：
    0565-37-1270
    FAX：
    0565-37-1271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５３２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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